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EXCLUSIVITÉ ? Maison de village de charme à Collonges-sous-Salève

Découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 155 m², un bien unique alliant authenticité et confort moderne, idéal pour une famille en quête de calme et de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles.

? Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²
- Buanderie
- Toilettes

? 1er étage :
- Deux grandes chambres offrant de beaux volumes
- Salle de bain
- Toilettes
- Rangements

? Combles aménagés :
- Deux spacieuses chambres sous poutres apparentes, pleine de charme
- Salle de douche avec WC

? En annexe : Un agréable jardin privatif de 185 m² (non attenant), parfait pour profiter des beaux jours.

? Un cadre de vie privilégié : nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre médical, des commerces, des écoles et des transports publics, facilitant le quotidien.

? Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques

Surface habitable : 155 m²

Surface terrain : 185 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/03/2025

Classe énergie

188 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 900 € et 2 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Imogroup Genevois
Collonges-sous-Salève

Agence immobilière à Collonges-sous-Salève

242 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

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Maison à vendre - Collonges-sous-Salève 5 pièces de 155 m²

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