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En exclusivité à Archamps ? Appartement atypique avec cachet et jardin privatif

Découvrez ce spacieux appartement atypique d'environ 120 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements. Ce bien allie caractère, charme et volumes généreux, offrant un cadre de vie unique aux portes de Genève.

Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²
- 3 chambres (possibilité d'une 4e)
- Cuisine équipée
- Salle de bain et buanderie
- Terrain privatif de plus de 400 m² ? un véritable atout rare sur le marché !

Idéalement situé à proximité des transports en commun et à quelques minutes de la douane de Croix-de-Rozon, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Si vous recherchez un bien unique, avec du cachet , cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 120 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Exposition : Sud-Ouest

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/03/2025

Classe énergie

248 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 960 € et 2 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Imogroup Genevois
Collonges-sous-Salève

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242 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

Plus d'infos

Appartement à vendre - Archamps 4 pièces de 120 m²

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