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ANNECY ? Confort et praticité au rendez-vous ! ?

Découvrez ce spacieux T3, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec sa surface généreuse, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Atout indéniable : un garage privatif, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Deux balcons viennent parfaire ce bien, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur.

? Situation idéale, à proximité des commodités et du centre d'Annecy.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ??

Caractéristiques

Surface habitable : 72.78 m²

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Étage : 2

Nbre d'étages : 6

Salle de bains : 1

Année de construction : 1970

Garage : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 2

Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/03/2025

Classe énergie

195 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 120 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Collonges-sous-Salève

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242 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

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Appartement à vendre - Annecy 3 pièces de 72.78 m²

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