Grande villa individuelle récente de 250 m² hab et 295 m² utile idéalement située à proximité de l'échangeur permettant un accès à l'autoroute rapide sur une parcelle entièrement close de 1881 m²
Cette grande maison offre des prestations haut de gamme
Elle est composée au rez de chaussée d'une large entrée, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée avec son arrière cuisine, 1 salon - salle à manger baigné de lumière de 82 m², 1 wc, accès à la buanderie et garage double porte motorisée
A l'étage : 1 mezzanine, 3 chambres avec des placards, 1 wc, 1SDB, 1 suite parentale de 42 m² composée d'un espace nuit climatisé, 1 SDB (baignoire et douche) 1 dressing
Cette maison bénéficie de plusieurs annexes :
1 pool house avec sa piscine chauffée
1 salle de gym avec jacuzzi
1 carport 4 véhicules
Disponibilité 01/08/2024
Loyer hors charges : 2710 euros
Provisions pour charges : 290 euros (entretien chaudière, ouverture et fermeture piscine, paysagiste)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
250 m²
Surface terrain :
1881 m²
Type chauffage :
Individuel
Nature chauffage :
PompeChaleurChauffeEau
Type cuisine :
Américaine Amenagée Equipée
Loyer :
3 000 € / mois
CC
Dont :
- 290 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 2 747,14 €
dont 749,22 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 5 420 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/09/2021
Classe énergie
120 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 458 € et
3 326 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
