Charmante maison individuelle en triplex, entièrement meublée, offre une surface habitable de 164,51 m² et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine neuve entièrement équipée.
Au 1er étage :
Une chambre, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, un WC séparé.
Au 2e étage :
Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol : Une buanderie, une chaufferie, une salle de sport.
Extérieurs :
Terrain de 1 016 m²
Garage
Chaudière gaz.
Provision pour charges : 100 euros / mois pour l'entretien des haies.
Disponible à partir du 1er juillet 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
164.51 m²
Loyer :
3 200 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 809,61 €
dont 493,53 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 6 200 €
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
353 kWh/m².an
Classe climat
59 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 6 129 € et
8 293 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
